大梦蕉城（余汕康）7月17日，蕉城区召开物业公共收益“点题整治”部署会暨物业管理工作会议。蕉城区城市管理局、发展和改革局、公安局蕉城分局、市场监督管理局，部分乡镇人民政府、街道办事处，物业服务企业相关负责人参加。
会上，参会人员学习《关于深化“整治物业服务企业侵占业主公共收益收入及分配不公开等问题 切实维护业主利益”工作方案》。区城市管理局总结通报了前一阶段深化小区公共收益“点题整治”工作开展情况，动员部署深化整治小区公共收益问题和物业管理区域市容环境卫生“门前三包”等排查整治工作，以及推进两违治理、物业服务星级评定等下一阶段重点工作任务。
会议要求，蕉城区各物业服务企业应积极践行规范服务理念，改善服务质量，提升服务水平；各监管部门要强化联动协作，齐抓共管，压实属地监管职责，强化督导检查，坚决整治侵害群众利益的突出问题，将信访投诉量大、群众反映强烈的物业小区列入抽查重点，并及时通报典型案例，提高群众知晓率。
物业管理工作与人民群众日常生活息息相关，公共收益事关人民群众切身利益。
物业侵占公共收益行为主要有以下几种：
1.利用小区公共道路或公共场地划入停车位，收取的车辆停放费。
2.利用公共区域或物业共用部分获取广告费。
3.利用公共区域或物业共用部分获取出租费。
4.侵占其他公共收益（快递代收、基站建设、会馆会所经营等费用）。
对侵占业主公共收益，拒不履行相关规定的，可以向当地相关部门举报，业主可以要求停止侵害恢复原状，并行使知情权，要求物业公司公示资金去向，确保资金的使用符合全体业主的利益。
蕉城区物业监管中心举报电话：2226052
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