近几日，有网友向大梦君反映：最近有人说自己是社区工作人员，到我们商铺收取私房租赁税，说得还振振有词，但总觉得这是假的，像诈骗行为。

　　还有网友留言：凭什么让社区收这笔钱，我们又没有收到什么通知，为什么要相信他们！

　　甚至有网友发帖：根本没有法律依据！本来税负就重了，我们做小本生意的，再这么征税我们一个月都不要赚钱了。

　　为此大梦君特意走访蕉城区地税局，帮大家求实真相。

　　大梦君从区地税局蕉南分局副局长谢明德处了解到，私房租赁税确实已经由社区工作人员代征了。由于个人房屋出租收入存在一定的隐蔽性，导致私房租赁税款长期流失严重，为加强该项税收征管，蕉城区政府已召集地税局等相关部门多次开会讨论，最终确定将地税局的私房租赁税收依法委托各社区代征，目前已经完成前期工作部署并进入具体征收阶段。

　　下面大梦君给大家做了几个小问答，希望对大家有所帮助。

问1：为什么有的纳税人对房屋租赁税转交社区办代收一无所知呢？

　　答：前一阶段，区地税局开展了“送税法进社区”活动，在蕉城区政府门口的电子显视屏上打出公益广告，利用“科学普及周活动”契机，组织人员前往小东门老人活动中心宣传私房租赁税收政策，召开一场较大规模的纳税人座谈会，与团区委共同开展青年志愿者送税法上门等活动，争取广大纳税人和社会各界的理解和支持。今后将大力开展“私房租赁税收连接你我他”系列主题宣传活动，通过发放宣传资料、有奖知识竞答、上门约谈等形式，使大家对私房租赁税收政策有更深的了解。

问2：为什么私房租赁税收要委托社区代征呢？

　　答：虽然这几年区地税局采取了多项措施，加强对私房租赁税收的征管，但收效甚微。相对于税务机关而言，社区具有熟悉情况、联系广泛的特点，实行委托代征能够形成各方面齐抓共管，全社会综合治税的良好局面。如今，在全国有很多地方私房屋租赁税也采取了委托代征办法，而且经过多年实践，积累了许多成功经验。日前，宁德市政府下达了税收保障管理办法，要求各部门协助税务机关依法行政，加强税收征管。

问3：遇到私房租赁税收有关政策问题该向谁咨询？

　　答：区地税局与各社区建立了联系对接机制，经常性深入各区进行指导，对社区办税务代征的工作人员进行多次的上岗培训。遇到租赁税收问题可以直接咨询所在社区工作人员，如对此还有疑议可以通过12366纳税咨询电话或直接到蕉城区地税局办税服务厅咨询，届时地税人员会给大家答疑解难。

问4：租赁税应该征收多少？谁来缴税？

　　答：根据现行税收政策规定，月租金收入在1000元以下的，综合征收率为租金收入的4%；月租金收入在1000元（含1000元）以上5000元以下的，综合征收率为租金收入的6.5%；月租金收入在5000元（含5000元）以上的，综合征收率为租金收入的8.18%；个人房屋用于自已生产经营的，综合征收率为房产原值的0.9%。私房租赁税收一年征收1次。纳税人为产权所有人（出租人），地税机关也可以根据《福建省房产税实施条例细则》第三条规定确定由租用者代扣代缴。

　　国家税收取之于民，用之于民，所以大梦君呼吁大家，要体谅税务人员和社区代征人员的工作难处，依法诚信纳税构建和谐社会，争做一名合格的纳税人。